شقة أرضي بجاردن 40م بتشطيب راقٍ وتأمين كامل بحدائق الأهرام – البوابة الرابعة (منطقة ن) 🌟

العنوان: 🌟 لأصحاب الخصوصية والرفاهية.. شقة أرضي بجاردن 40م بتشطيب راقٍ وتأمين كامل بحدائق الأهرام – البوابة الرابعة (منطقة ن) 🌟
(دور أرضي جانبي خلفي) بفيلا راقية مبانٍ حديثة (2018) في أميز مواقع حدائق الأهرام – البوابة الرابعة "مينا" (منطقة ن).

📐 المساحة الداخلية: 145 متر مربع دون مساحه الجاردن

🛋️ الاستقبال والريسبشن: - صالة استقبال (ريسبشن) واسعة جداً جداً تستوعب قطعتين كبار بارتياح.

صالة مربعة إضافية (موزع/صالة صغيرة) عند الدخول من باب الشقة تعطي فخامة وانطباع أول مميز.

الأسقف بالكامل مشطبة جبسن بورد (Gypsum Board) بتصميمات راقية وإضاءات حديثة.

🛏️ الغرف والحمامات:

غرفة نوم ماستر رئيسية مميزة ملحق بها (غرفة ملابس / Dressing Room) وحمام خاص.

2 غرفة نوم إضافية بمساحات ممتازة.

حمام إضافي لخدمة الضيوف والاستقبال.

مطبخ مقفول واسع جداً ومريح لعشاق المساحات الكبيرة.

☀️ إضاءة وتهوية طبيعية 100%: - جميع غرف النوم لها شبابيك ألوميتال تطل مباشرة على الجاردن الخاص بك.

المطبخ والحمامات مجهزة بشبابيك ألوميتال تطل على مناور لضمان تهوية ممتازة للشقة بالكامل.

🌳 الحديقة (الجاردن) والمميزات الملكية:

🏡 حديقة خاصة بمساحة حوالي 40 متر مربع، ممتازة للاستجمام والخصوصية والهدوء.

🔒 تأمين وحماية كاملة: الجاردن مقفلة بالكامل بالحديد والسلك المتين لمنع دخول الحشرات والقوارض تماماً، ولتوفير أمان وخصوصية تامة لأهل البيت.

💡 الحديقة مزودة بـ 8 فوانيس إضاءة راقية ذات طراز ملكي قديم تعطي للمكان فخامة وهدوءاً ساحراً في المساء.

🚰 الجاردن مزودة بـ خزان مياه خاص للشقة (لضمان عدم انقطاع المياه نهائياً).

🪟 الجاردن بها شباك حديد يطل على اتجاه الشارع (من ناحية مدخل الجراج) يوفر مساحة ممتازة للمناشر (يوجد منشر بالشباك ومنشر آخر في نهاية الجاردن).

🛠️ التجهيزات والخدمات (جاهزة على السكن):

🚪 الشقة مؤمنة بالكامل بـ باب مصفح مودرن فخم عند الدخلة الرئيسية.

🔒 الشقة مؤمنة بالكامل بـ نظام كاميرات مراقبة متكامل وعالي الدقة.

❄️ الشقة مجهزة بالكامل ومأسسة بـ وصلات التكييفات (جاهزة للتركيب الفوري) بدون أي تكسير في الحوائط.

🛗 المبنى مجهز بأسانسير يعمل بكفاءة.

🔌 كاملة المرافق والخدمات الأساسية: (عداد كهرباء كارت - غاز طبيعي - تليفون أرضي - شبكة واي فاي مفعلة).
🛣️ تقع الفيلا في شارع جانبي واسع، يجمع بتناغم فريد بين حيوية الشوارع التجارية وهدوء وسكينة المناطق السكنية الراقية.

🏫 على بعد خطوات من مدرسة رويال بيراميدز ومسجد (ن)، ومواجهة مباشرة لسوبر ماركت ضخم لتلبية كافة الطلبات اليومية.

🗺️ دقائق معدودة وتكون عند المتحف المصري الكبير، الأهرامات، والممشى السياحي الجديد.

💰 معلومات البيع:

💵 نظام السداد: كاش فقط (يمتنع الوسطاء تماماً).

💎 السعر: خاص عند التواصل للجادين.

💡 ملحوظة: البيع يشمل فوانيس وجسم تأمين الجاردن، ولا يشمل النجف الداخلي أو حوامل الشاشات.

📞 المعاينة بميعاد مسبق للجادين فقط (مرفق فيديو توضيحي لتقسيم ومساحة الشقة).

للتواصل والاستفسار من المالك مباشرة: